◆ ごあいさつ

皆様に於かれましては、平素より格別のご愛顧を賜り
厚く御礼申し上げます。

さて、2008年9月にリーマンブラザーズ破綻から始まったと言われている今回の不況がこの2011年でもまだ、日本は不況のまま立ち直れずにいると聞いています。

『立ち直れずにいる』と書きましたが本当にそうなのでしょうか？
リーマンショック以降の不景気とは、膨らんだ金融市場が弾けた
だけで実質的な需要が本当に伸びていたとは思えません。

不動産賃貸業にも空室や家賃の下落で影響が出ています。
金融・証券バブルの投資先の一つの『不動産』に大量の
資金が入り、新築ラッシュが起こり、単に供給過多になったから
空室が増え、空室が増えたから家賃の値下げ競争が始まって
いると考えると、家賃の値下げでは根本的な解決になりません。
いずれBSの悪いオーナーから銀行返済が出来なくなり倒産、
若しくは資産の投売りが始まります。
更には安価で市場に出て競争力を維持できないオーナーが転落する
『家賃のデフレスパイラル』が起こり、不動産（土地を含む）価値を形成する１つの賃貸マンション
やアパート市場にデフレが起こり、不動産市況全体がデフレ化すると予測します。

このような事が各業界で起こり今、日本はデフレスパイラルに陥っているとすると、
供給を減らすか、需要を伸ばす以外の方法がないのかも知れません。
このような時代ですから弊社は競争力の持てる物件を提案し、
経営方針の『社会から必要とされる企業を創ります』を実現していきたいと思っています。